BIM im Bauwesen: Was die Zahlen wirklich sagen

Vor einiger Zeit brauchte man nur eine ausgedruckte Zeichnung, ein Klemmbrett und ein Team, das wusste, wie man es umsetzt, um loszulegen. Aber wenn Sie in der Branche tätig waren, haben Sie den Wandel gespürt. Die Projekte werden komplexer, die Margen enger und die Erwartungen höher. Kunden wollen Klarheit. Städte wollen Nachhaltigkeit. Und Baufirmen? Sie wollen intelligenter bauen.

Aus diesem Grund macht Building Information Modeling – BIM – in letzter Zeit Fortschritte. Naja, ein bisschen. Es ist ein Tool, das Problemlösungen verspricht, aber für die meisten Bauunternehmen in Europa immer noch etwas ist, dass sie vielleicht nutzen könnten.

Werfen wir einen Blick auf die Grundlagen und finden wir heraus, wo BIM im Jahr 2025 steht, wie BIM diejenigen hilft, die es nutzen, und warum der Rest sich noch zurückhält.

BIM-Bewusstsein hoch, Nutzungsraten … niedrig

Es gibt eine deutliche Lücke zwischen dem Wissen über BIM und der Implementierung. Fast die Hälfte der Bauunternehmen in Europa, rund 47 %, wissen, was BIM ist, aber wenn es darum geht, es tatsächlich bei Projekten einzusetzen? Wir haben es mit etwa 1 von 10 Bauunternehmen zu tun. Diese Lücke (Bewusstsein vs. Anwendung) ist bezeichnend. Vergleichen Sie dies mit 92 % Bekanntheit und 45 % Nutzung unter Architekten, und Sie werden feststellen, dass Bauunternehmen hinterherhinken.

Einige Länder sind der Zeit voraus. In den Niederlanden beispielsweise kennen 79 % der Bauunternehmen BIM, und 42 % nutzen es tatsächlich, was bei Weitem führend in Europa ist. In Spanien und Großbritannien steigt die Nutzung auf etwa ein Viertel der Baufirmen, aber in Ländern wie Frankreich, Italien oder Polen ist das Bewusstsein moderat, das Interesse gering und die Nutzung liegt kaum im einstelligen Bereich.

Deutschland ist ein kleiner Ausreißer. Das Bewusstsein ist seit 2022 massiv gestiegen, was vor allem darauf zurückzuführen ist, dass BIM für öffentliche Bauprojekte des Bundes obligatorisch geworden ist. Aber selbst wenn diese Regel in Kraft ist, ist die tatsächliche Nutzung von BIM bei deutschen Bauunternehmern immer noch gering. Warum? Denn nicht jedes Unternehmen arbeitet an öffentlichen Aufträgen für den Bund, und die Einführung braucht Zeit, insbesondere wenn Sie mit Fachkräftemangel, Preisdruck und sich ändernden Vorschriften jonglieren müssen.

Warum nutzen nicht mehr Bauunternehmen BIM?

Die Gründe liegen weniger im Widerstand als vielmehr in der Realität und/oder Praktikabilität.

Ein bekannter Trend…

Zunächst einmal handelt es sich bei BIM um ein Neubauspiel, und der Markt steht unter Druck. Mit steigenden Kosten, Arbeitskräftemangel und strengeren Vorschriften finden Großprojekte nicht mehr so häufig statt. Weniger Neubauten bedeuten einen geringeren Bedarf an BIM. So einfach ist das. Kleinere Unternehmen sehen keinen Wert darin, in dieses Projekt zu investieren, wenn die Projekte, an denen sie arbeiten, zu klein sind (20 %), wenn das Unternehmen zu klein ist (20 %) oder wenn ihre Projekte nicht dieses Maß an Komplexität erfordern. 19 % haben sogar gesagt, dass sie BIM überhaupt nicht in Betracht gezogen haben.

Mangelnde Ausrichtung des Ökosystems

Die vielleicht am häufigsten genannte Herausforderung unter BIM-Anwendern ist die Austauschbarkeit. Nur 10 % der Hauptbeteiligten des Projekts (Bauunternehmen, Gebäudetechnik, Elektroinstallateure) verwenden BIM, und das bedeutet Probleme für die Zusammenarbeit. Diese Diskrepanz führt zu Reibungsverlusten, Datensilos und Nacharbeit – all dies verringert das Potenzial von BIM zur Optimierung von Arbeitsabläufen. Es ist also kein Wunder, dass dies für 59 % der Bauunternehmen ein Problem darstellt.

Kosten, Komplexität & Schulung

Weitere limitierende Faktoren sind der Bedarf an finanziellen Investitionen (13 %), Schulungs- und Wissenslücken (9 %) und die wahrgenommene Komplexität (7 %). Einfach ausgedrückt: Viele Bauunternehmen sind nicht gegen BIM – sie sind nur noch nicht bereit dafür.

Was haben diejenigen davon, die BIM nutzen?

Bauunternehmen, die BIM einsetzen, geben an, dass die Vorteile real sind. Ganz oben auf der Liste steht der Wirkungsgrad (67 %). Aufträge laufen reibungsloser, es gibt weniger Überraschungen und Verzögerungen. Wenn etwas schief geht, erkennen sie Probleme dank Tools wie Kollisionserkennung und Mengenermittlung früher (59 %). Eine bessere Gesamtplanung liegt bei 14 %.

Ein weiterer großer Gewinn ist der ROI. Bei Projekten, bei denen BIM nicht zum Einsatz kommt, kostet das Scheitern – also das, was herausgerissen, neu gemacht oder neu angeordnet wird – durchschnittlich über 11 %. Mit BIM sinken diese Kosten auf etwa 7 %. Und wenn Bauunternehmer noch einen Schritt weiter gehen und fortschrittlichere Funktionen wie 4D-Planung und 5D-Kostenverfolgung nutzen, sinken die Ausfallkosten noch weiter.

Diese Zahlen sind kein Marketing-Firlefanz. Es sind verifizierte Daten: BIM zahlt sich aus. Nicht über Nacht, sondern konsequent.

Es gibt noch mehr zu tun

Um es klar zu sagen: Die meisten Bauunternehmer, die BIM heute einsetzen, verwenden nur die Grundlagen. Fast alle verlassen sich auf 3D-Visualisierung (81 %), 2D-Zeichnungsgenerierung (77 %) und Kollisionserkennung (76 %). Und das ist in Ordnung, vor allem, wenn es hilft, den Prozess zu rationalisieren. Aber es gibt nur wenige, die den vollen Funktionsumfang von BIM nutzen.

Nur etwa ein Drittel nutzt Funktionen wie 4D-BIM (Planungsintegration, 28 %), 5D-BIM (Kostenschätzung, 31 %) oder 6D- und 7D-Funktionen, die Nachhaltigkeit und Lebenszykluswartung in den Mix bringen.

Das heißt, hier steckt ein ungenutztes Potenzial. Diese Funktionen sind auf Bauunternehmen und Projektentwickler zugeschnitten, werden aber immer noch zu wenig genutzt, zum Teil aufgrund der von uns erwähnten Probleme (mangelnde Schulung, Koordinationsprobleme und die Komplexität, alle auf den gleichen Stand zu bringen). Selbst in der BIM-Crowd gibt es also Raum für Wachstum.

BIM ist keine Einheitslösung

Der europäische Baumarkt ist alles andere als einheitlich, und die BIM-Adoptionsraten spiegeln dies wider. In den Niederlanden ist das zur zweiten Natur geworden. Die Bauunternehmer dort verwenden BIM in den meisten ihrer Projekte und haben eine Kultur darum herum aufgebaut. In Spanien und Großbritannien nimmt die Nutzung von BIM stetig zu, unterstützt durch stärkere Projektpipelines und eine Verlagerung hin zu komplexeren, margenstärkeren Arbeiten, bei denen die Vorteile von BIM wirklich zum Tragen kommen. Deutschland holt aufgrund öffentlicher Mandate auf, aber die Akzeptanz im privaten Sektor hinkt hinterher.

In Ländern wie Frankreich, Polen und Italien wird BIM immer noch als Zukunftsüberlegung und nicht als aktueller Bedarf angesehen. In Italien geben die meisten Bauunternehmer – satte 60 % von ihnen – an, dass sie nie vorhaben, es zu nutzen, was es zum skeptischsten Markt macht, der vor allem auf die Fragmentierung und den Projektumfang zurückzuführen ist.

Zukunftsausblick – Was BIM voranbringen könnte

Trotz der aktuellen Probleme steht BIM nicht still. Es gibt klare Treiber, die die Einführung beschleunigen könnten:

1. Öffentliche Mandate – Da immer mehr Regierungen BIM für öffentliche Arbeiten zur Pflicht machen, müssen Bauunternehmer diesem Beispiel folgen oder riskieren, wertvolle Ausschreibungen zu verlieren
2. Prefab und Industrialisierung – Die Verlagerung hin zu Off-Site-Bau- und Prefab-Methoden hängt stark von einer präzisen Koordination und Planung ab. Wenn sich die Fertighäuser nach 2024 erholen, sollte BIM also folgen
3. Arbeitskräftemangel – Da qualifizierte Arbeitskräfte schwer zu finden sind, suchen Unternehmen nach Technologie, um mit weniger mehr zu erreichen. BIM hilft, diese Lücke zu schließen, indem es Nacharbeiten reduziert, die Planung verbessert und die Arbeitsstunden des Teams besser nutzt
4. Anforderungen an die Nachhaltigkeit – Da die Standards für umweltfreundliches Bauen strenger werden und die Kunden mehr Transparenz in Bezug auf Materialien, Energie und Auswirkungen auf den Lebenszyklus verlangen, wird BIM unerlässlich

Bauunternehmer berichten auch, dass 42 % ihrer BIM-Projekte eine Modellübergabe an den Kunden beinhalten – was auf eine Verschiebung hin zu einem Lebenszyklusdenken hindeutet, das mit zunehmender Bedeutung von Nachhaltigkeit und Wartungsplanung zunehmen wird.

Schlussfolgerung

Niemand behauptet, dass BIM einfach zu implementieren ist. Aber basierend auf den Zahlen steht der Schmerz nur am Anfang und langfristig zahlt es sich aus. BIM ist kein Werkzeug, das zur Not hilft, sondern ein Strategiewechsel, der Sie weg von der reaktiven Brandbekämpfung hin zu einer proaktiven Planung führt.

Und obwohl der europäische Bauindustriemarkt in seiner BIM-Akzeptanz noch fragmentiert erscheint, gibt es eine klare Dynamik. Immer mehr Unternehmen steigen ein, vor allem in Ländern, in denen digitale Mandate, Fertighäuser und Nachhaltigkeit die Baulandschaft neu gestalten. Wenn Ihr Unternehmen also seinen Alltag überdenkt, kann BIM Ihnen Zeit, Kosten und Chaos ersparen. Und das ist erst der Anfang. Es muss kein Alles-oder-Nichts-Sprung sein. Nur ein besserer Weg, um Ihren nächsten Job zu beginnen.

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